2005〜2015年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
75.4万円/㎡
前年比+9.2%
川崎市中原区
137.6万円/㎡
前年比+13.5%
ザ・コスギタワー
神奈川県川崎市中原区中丸子
横須賀線 / 武蔵小杉駅 徒歩5分
2008年築 / 49階建 / 689戸 / RC造
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価格偏差値
55.4
割安
推定相場価格より2.7%割安
相場
10,253万円
154.0万円/㎡
8,746
9,751
10,756
11,761
AI査定結果
推定相場価格
10,253万円
154.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
9,751万円〜10,756万円
146.5万円/㎡〜161.6万円/㎡
推定賃料
31.1万円
0.47万円/㎡
推定利回り
3.7%
最終更新日: 2025年7月8日
ザ・コスギタワー
9,980万円（149.9万円/㎡）/ 25階 / 66.57㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は143.01万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（149.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.8%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/07 | 9,980万円 | 149.9万円 | 25階 | 66.57㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/06/08 | 11,500万円 | 154.3万円 | 24階 | 74.52㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/06/07 | 11,980万円 | 131.7万円 | 13階 | 90.97㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/03 | 12,000万円 | 161.0万円 | 24階 | 74.52㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/05 | 8,680万円 | 126.1万円 | 3階 | 68.84㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/02/26 | 13,980万円 | 153.7万円 | 15階 | 90.97㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/18 | 10,980万円 | 126.9万円 | 36階 | 86.5㎡ | 4LDK | - |
| 2025/01/09 | 13,500万円 | 149.2万円 | 2階 | 90.46㎡ | 3SLDK | 南 |
| 2024/10/21 | 14,000万円 | 154.8万円 | 2階 | 90.46㎡ | 3SLDK | 南 |
| 2024/08/24 | 10,980万円 | 129.6万円 | 17階 | 84.7㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2024/08/06 | 11,500万円 | 135.8万円 | 17階 | 84.7㎡ | 3LDK | 北東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は153.81万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（149.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.5%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/07 | ザ・コスギタワー 川崎市中原区中丸子 | 武蔵小杉駅5分 | 9,980万円 | 149.9万円 | 66.57㎡ | 2LDK | 25階 / 49階建 | 東 | 2008年 | 689戸 | RC |
| 2025/05/29 | パークシティ武蔵小杉ステーションフォレストタワー 川崎市中原区新丸子東三丁目 | 武蔵小杉駅3分 | 7,980万円 | 157.7万円 | 50.6㎡ | 1LDK | 23階 / 48階建 | 西 | 2008年 | 643戸 | RC |
| 2025/07/08 | THEKOSUGITOWER 川崎市中原区中丸子 | 武蔵小杉駅5分 | 9,980万円 | 149.9万円 | 66.57㎡ | 2LDK | 25階 / 49階建 | 北東 | 2008年 | 689戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で9.2%上昇、川崎市中原区では13.5%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（149.9万円）は川崎市中原区の平均と比較して8.9%割高です。
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ライオンズマンション平間
神奈川県川崎市中原区中丸子
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JR南武線 / 武蔵中原駅 徒歩 9分
1995年築 / 4階建 / 27戸 / RC造